Назван город с самым быстро дешевеющим жильем в Московской области

Назван город с самым быстро дешевеющим жильем в Московской области

За последний год стоимость квартир в новостройках сильнее всего снизилась в Железнодорожном: цена 1 кв. м на местном первичном рынке упала на 12,8%

За год самое сильное снижение цен на квартиры в новостройках Московской области было зафиксировано в городе Железнодорожный на юго-востоке от Москвы. По итогам третьего квартала 2015 года средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном рынке Железнодорожного составила 72,8 тыс. руб. - это на 12,8% меньше, чем год назад. На втором месте по темпам снижения цены на жилую недвижимость оказалось Щелково: здесь стоимость 1 кв. м упала на 11,7%. Тройку лидеров замкнула Лобня с падением в 7,2%.

Удешевление жилья в новостройках Железнодорожного вызвано большим объемом новых предложений. В этом городе на рынок вышли два новых проекта эконом класса, еще четыре жилых комплекса выставили на продажу квартиры в новых корпусах. Большая часть квартир предлагается в панельных домах эконом класса: из-за низкой стадии готовности объектов цены держатся на низком уровне. Аналогичная ситуация наблюдается в Щелкове и Лобне.

Динамика средневзвешенных цен на первичном рынке подмосковных городов связана в основном с изменениями объема и структуры предложения. С выходом новых проектов на начальной стадии строительной готовности средний уровень цены в той или иной локации падает, притом что в уже реализуемых комплексах цена может продолжать расти. Цена корректируется и после изменений в структуре предложения: там, где на рынок выходит больше эконом класса - цена сокращается, если в городе преобладают проекты комфорт-класса и выходят новые - цена может расти».

Динамика цен на квартиры в городах Московской области на первичном рынке

ГОРОД	ДИНАМИКА ЦЕН ЗА 1 КВ. М ЗА ПОСЛЕДНИЙ ГОД, %	ЦЕНА 1 КВ. М В 3-М КВАРТАЛЕ 2014 ГОДА, ТЫС. РУБ.	ЦЕНА 1 КВ. М В 3-М КВАРТАЛЕ 2015 ГОДА, ТЫС. РУБ.
Люберцы	5,9%	86,2	91,4
Домодедово	5,5%	58,3	61,5
Ивантеевка	3,1%	60,4	62,2
Видное	1,7%	81,3	82,5
Реутов	0,8%	97,9	98,7
Химки	0,1%	99,3	99,4
Котельники	0,0%	101,6	101,6
Королев	-1,6%	80,6	79,3
Красногорск	-2,7%	98,3	95,6
Одинцово	-2,8%	96,1	93,4
Мытищи	-4,5%	92,4	88,3
Лобня	-7,2%	68,6	63,7
Щелково	-11,7%	58,5	51,6
Железнодорожный	-12,8%	83,4	72,8

Оказываем всю необходимую помощь по оформлению квартиры в собственность в городе Лобня. Полное юридическое сопровождение, от поступления Вашей заявки, до окончательного завершения сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Оставить заявку

Звоните нам по телефонам:
8-985-644-76-13
8-916-967-17-40
8-916-825-73-95