Коммерческая недвижимость

Если вам понадобилась коммерческая недвижимость в Лобне, компания «РиэлтиГлобал» на профессиональном уровне окажет комплексные услуги по поиску наиболее оптимального варианта помещения и сопровождению сделки. Наши опытные специалисты отлично разбираются во всех нюансах законодательства и проверяют объект на юридическую чистоту. Вам не придется заниматься подготовкой договора купли-продажи и другими обязательными документами. Все эти заботы, включая оценку технического состояния здания или сооружения, мы полностью берем на себя. При необходимости у нас можно получить консультацию по всем интересующим вопросам.

Аренда коммерческой недвижимости
Продажа коммерческой недвижимости
Помещение
Лобня, ул. Колычева, д. 1

Сдается торговая площадь 82,2 м2 на первом этаже жилого дома (стрит ритейлер). Удачный вариант для любого направления бизнеса. Торговля, аптека, детский развивающий центр (актуально), мини фитнес, кофейня, пекарня, медицина, услуги, офис и прочее. Масса вариантов, т.к. помещение расположено в большом и активном (молодежном) микрорайоне, удобно находимо и находится в зоне интенсивного трафика. Хорошие рекламные возможности. Вокруг многоэтажная жилая застройка. Помещение свободной планировки с высокими потолками. Помещение состоит из двух просторных залов и сан.узла. Отдельный вход с презентабельным крыльцом. Напротив входной группы удобная парковка. Помещение - под чистовую отделку, коммуникации центральные. Пожарная сигнализация установлена, вентиляция смонтирована, Собственник настроен на долгосрочное сотрудничество, арендная ставка обсуждается, арендные каникулы предоставляются. Сетевые компании приветствуются. Прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссий.

Торговая площадь
Лобня, ул. Ленина, д. 9

Сдается торговая площадь 60м2 на 2-м этаже ТЦ в самом оживленном месте города рядом со стацией МЦД Лобня. Помещение готово к работе, вход общий с сетевым магазином Подружка и др. торговыми операторами , удобная входная группа на 2-ой этаж с центральной улицы. Расположение на самом активном трафике, рядом ж/д станция и автобусная ст.. Соседи Банк ВТБ, Подружка, Горздрав, Хлебница, Ивановский текстиль, Золото и др. магниты покупательского потока. Любой вид торговли (кроме продуктов), услуги, офис и пр. Договор - прямой с собственником, БЕЗ комиссий.

Торговая площадь
Лобня, ул. Зеленая, д. 3

Сдается торговая площадь 59 м2 в на 1-ом этаже на одной из оживленных торговых площадей города Лобня. Помещение расположено в крупном активном жилом микрорайоне города -Красная поляна на автобусной площади (конечная остановка), поэтому постоянный активный трафик обеспечен. Данная площадь всегда являлась центром торговли микрорайона и сейчас по соседству расположены сетевые магазины.. Помещение всегда было торговым, 1 этаж, имеет 2 отдельных входа, обеспечено центральными коммуникациями (вода, тепло, электричество 15 кВа), состоит из 2-х торговых залов, подсобок и с/у. Состояние рабочее (сейчас - магазин Продукты). Рассматривается любой вид торговли, можно услуги, медицину, аптеку и прочее. Договор - долгосрочный, коммунальные платежи не включены в а/плату. Собственник настроен на долгосрочное сотрудничество поэтому все условия обсуждаются. БЕЗ дополнительных комиссий!

Помещение
Лобня, ул. Колычева, д. 1

Сдается торговая площадь 102 м2 на первом этаже жилого дома (стрит ритейлер). Удачный вариант для любого направления бизнеса. Торговля, аптека, детский развивающий центр (актуально), мини фитнес, кофейня, пекарня, медицина, услуги, офис и прочее. Масса вариантов, т.к. помещение расположено в большом и активном (молодежном) микрорайоне, удобно находимо и находится в зоне интенсивного трафика. Хорошие рекламные возможности. Вокруг многоэтажная жилая застройка. Помещение свободной планировки с высокими потолками. Помещение состоит из трех просторных залов и сан.узла. Отдельный вход с презентабельным крыльцом. Напротив входной группы удобная парковка. Помещение - под чистовую отделку, коммуникации центральные. Пожарная сигнализация установлена, вентиляция смонтирована, Собственник настроен на долгосрочное сотрудничество, арендная ставка обсуждается, арендные каникулы предоставляются. Сетевые компании приветствуются. Прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссий.

Торговая площадь
Лобня, Букинское шоссе, д. 28, корпус 1

Сдается помещение 75 м2 на 1 этаже торговой пристройки к ж/дому. Отдельный вход соседствует со входом в Пятерочку. Помещение открытой планировки - целиком торговая зона. Коммуникации все центральные, место под рекламу - по фасаду предоставляется, состояние - рабочее. Соседи: Пятерочка, Пивная Ловка, Автозапчасти, Гостиница. Место активное, постоянный трафик, вокруг крупный жилой массив Можно под любой вид торговли, услуги, пекарню. Собственник настроен на долгосрочное сотрудничество. прямой договор аренды. Арендная ставка обсуждается. Без дополнительных комиссий.

Торговое помещение 152 кв.м.
Лобня, ул. Жирохова, д. 3

Сдается в аренду помещение под торговлю, медицину, услуги 152 м2. На 1-ом этаже ж/д. Расположение – в первой линии в прямой видимости от т/ц МЕТРО, микрорайон – ж/к Победа (микрорайон города с населением 10 тыс. человек). Помещение имеет 2 входных группы с улицы и со двора, состоит из 5 больших отсеков, 2 с/у. Выполнен частично ремонт – разведены все коммуникации (электрика, вода, отопление, интернет, видеонаблюдение, пожарная сигнализация), на полах сделана стяжка, стены подготовлены под покраску, есть направляющие для подвесных потолков, на окнах установлены жалюзи. Помещение планировалось под Медицину, но из-за удачного расположения хорошо подходит под торговлю, услуги, кафе и прочее. В микрорайоне проживает очень большое количество активного населения молодежь с детьми, востребованы все виды деятельности.

Торговая площадь
Ликино- Дулево, ул. Ленина, д. 12

Торговая площадь на центральной улице города в т/ц "ВЕСНА" 324 м2 . Расположено на 1-м этаже торгового комплекса, основной -якорный арендатор которого - сеть ПОБЕДА (дискаунт -продукты, опт). ТЦ расположен в первой линии, в зоне активного трафика, покупательский поток обеспечен, есть хорошая парковка. Помещение сдается с ремонтом, все коммуникации центральные. Актуально под размещения общепита, промтовары, мебель, аптека, услуги и пр. Лояльный подход к арендаторам, а/ставка обсуждается. Удачное место для вашего бизнеса обеспечено!

Здание
Москва, Преображенский вал, д. 17

Сдается а аренду торговый павильон (капитальное строение) на входе в Преображенский рынок. Павильон 60 м2, имеет отдельный вход с улицы - Преображенский вал и еще входную группу для разгрузки. Находится в первой линии в зоне с интенсивным трафиком, т к. рядом, буквально в 15 м находится центральный вход на рынок. В помещении центральные коммуникации, вода (холодная), канализация. Электричество 15 кВа. Требуется косметический ремонт. Ранее использовался под общепит - шаурма/гриль. Возможно использовать под любой вид торговли, актуально -аптека, общепит. Собственник предоставит арендные каникулы и настроен на долгосрочное сотрудничество. Арендная ставка обсуждается

Торговая площадь
Лобня, ул. Маяковского, д. 5, корп. 5 А

Аренда торговых площадей в торговом комплексе "Маяк" 500 м2 . На 2-м этаже отдельно стоящего капитального двух этажного здания . Объект построен с использованием новых технологий и оборудован современными системами коммуникаций (ввод 2018г.). Расположение - рядом станция Лобня (метро Лобня), в первой линии по проездной улице, имеет удобную парковку, коммуникации -центральные, рядом будут расположены новые входы на ж/д станцию Метро МЦД Лобня , на 1-м этаже - Вкусвил Склад, планировка - открытого зального типа( все перегородки раскрываются). До недавнего времени работал ресторан - клуб (под общепит можно рассмотреть с мебелью и оборудованием) Арендная ставка 800 Р м2/месяц. Без комиссии для Арендатора!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Офис
Москва, ул. Новолесная, д. 18, корпус 3

Коммерческие площади под Ваш бизнес в аренду - общая площадь 521 м2 рядом с метро Менделеевская, Белорусская. Сдаются целиком и по частям . Помещение расположено в первой линии по ул. Новолесная, на первом этаже пристройки к ж/дому. 302м2 - 1 этаж +262 м2 - подвал. 1 этаж - планировка колонного типа ( сейчас сформированы кабинеты легкими разборными стеклянными перегородками); подвал в отличном рабочем состоянии , состоит из кабинетов и демонстрационного зала. В помещении выполнен офисный высококачественный ремонт, все коммуникации центральные, электричество 50 кВа, вентиляция, кондиционирование в наличии, 3 с/узла, два входа. Интернет и видеонаблюдение - есть. Перед помещением - парковка со шлагбаумом. Объект удобно расположен в непосредственной близости от метро Менделеевская (10 мин/пешком) от м. Белорусская - 12 мин/пешком, комфортная транспортная доступность, вокруг плотная административная и жилая застройка. Рядом расположены престижные офисные (Ямская плаза и другие), сетевые магазины, что создает постоянный трафик вблизи. Варианты использования - разнообразны. По конструктиву и расположению - удобный офис, престижный медицинский центр, фитнесс центр, услуги, даже - торговля и прочее. Арендные ставки очень демократичные для данной локации - 1500 Р за м2/месяц 1 этаж и по 800Р за м2 /месяц- в цоколе. Данное предложение - качественный объект - по самой разумной цене ! Собственник настроен на долгосрочное сотрудничество, арендная ставка обсуждается в зависимости от площади и формата Вашего предприятия. Без комиссий! Доп. информация по телефону, показ оперативный!

Торговый центр
Лобня, ул. Катюшки, д. 47 в

Новый торговый комплекс в центре города Лобня приглашает арендаторов. Сдается 2 этаж 522 м2, планировка колонного типа (открытая), центральный вход с улицы с активным трафиком , есть зона разгрузки, удобная парковка на 50 м/мест. Правильная планировочное решение, современные технологии строительства, центральные коммуникации и большая выделенная мощность позволят разместиться достойному торговому оператору. ТК расположен в самом активном микрорайоне города "Катюшки1" и "Катюшки2"(35 тыс. жителей), на перекрестке центральной улицы Ленина и основного въезда в микр-н (вечерняя сторона на въезде в город ). Рядом расположено отделение Сбербанка и др. торговые и административные центры. Собственник настроен на долгосрочное сотрудничество, а/ставка обсуждается, арендные каникулы предоставляются. Возможна аренда частями от 200 м2. Без комиссий.

Магазин. Арендный бизнес
Солнечногорск, ул. Тамойкина, д. 1 А

Продаётся отдельно стоящее Здание 278 м2 - одноэтажное. Здание после капитального ремонта, выполнены высококачественные отделочные работы и замена всех коммуникаций, Коммуникации центральные., имеется технический подвал- 200 м2 в площади не учтён, электричество 30 ква, перед зданием парковка. Земля в собственности. Расположено в первой линии , хорошо видно с Ленинградского шоссе, очень активный трафик, вокруг плотная жилая застройка, удобное расположение под торговлю . кафе, услуги, медицину и пр. Собственник здания и земли ООО ( на усно ) - возможно рассмотреть продажу и объекта и компании. Минимальная арендная ставка при данной локации и формате объекта - 1000 рублей за кв.м/месяц. Данное предложение -Ваш шанс приобрести стабильный АРЕДНЫЙ БИЗНЕС и достойный Объект недвижимости с хорошей локацией по выгодной цене. Без комиссии!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Здание
Лобня, ул. Чкалова, д. 15

Продается отдельно стоящее здание 304 м2 в центре г. Лобня Планировка колонного типа (все перегородки раскрываются), 1 этаж, конструктив -ж/б каркас и блоки, есть витрины, зона разгрузки оборудована пандусом и огорожена , коммуникации центральные, эл-во 50 кВа, состояние рабочее, есть парковка, Земля под зданием и прилегающая территория - 900 м2 - в собственности. Удачное расположение внутри крупного жилого массива, рядом школа , детский сад, городской РКЦ, рядом остановки транспорта, пешком до станции (метро) Лобня 15 мин. пешком. Помещения частично сданы в аренду, также ведется подбор арендаторов по а/ставке 1200 рублей за кв.м/месяц. Объект всегда использовался как торгово- бытовой комплекс (магазин и ремонт бытовой техники). Сейчас актуально использовать под фитнес, медицину, детский центр, бытовые услуги или апарт отель ( что очень востребовано в городе). Цена 30 млн. рублей - обсуждается в зависимости от скорости выхода на сделку, Предложение "ниже рынка"

Здание
Лобня, ул. Победы, д. 3 В

Здание общей площадью 655 2 этажа 1 эт 306 м2 + 2 эт. 349 м2), выполнен качественный ремонт под медицину и офисы ( полы плитка, стены покрашены, потолки и освещение - все есть) , панорамное остекление 2-го этажа, на каждом этаже по 2 группы сан узлов., есть удобная парковка. Здание введено в 2021 году, строилось с учетом размещения там медицинского центра, но возможна др. деятельность: группы развития, фитнес , офисы и пр. ЗУ - 1000 м2 - аренда - находится в стадии выкупа в собственность. Расположено внутри крупного жил. массива, рядом детская поликлиника, городской стадион, детский центр творчества, парк, кинотеатр, т. е. зона активного трафика. Здание - свободно. Ведется подбор арендаторов. Цена обсуждается !!

Здание
Лобня, ул. Маяковского, д. 5 А

Продается новый торговый комплекс "Маяк" 1066,5 м2 . Отдельно стоящее капитальное двух этажное здание на земельном участке 2115 м2 . Здание (2018 г ввода в экспл.) и земля в собственности. Полезная площадь по этажам (504 м2 + 510м2), на второй этаж 2 отдельных входа - полноценные лестничные марши, 2 отдельных входа на 1 этаже и полноценная зона разгрузки. Парковка на 40 м/мест. Объект построен с использованием новых технологий и оборудован современными системами коммуникаций. Вода, канализация, теплосеть, электричество (150 кВа) - центральные сети. Расположен в 300 м от ж/д станции Лобня (МЦД - Лобня) в зоне активного трафика., в первой линии по проездной улице, имеет удобную парковку, коммуникации -центральные. Сейчас есть арендаторы: на 1-м этаже мебельный салон - сетевая мебельная фабрика "Ладья", на 2-м этаже ресторан(караоке клуб)., на территории арендатор-автомойка самообслуживание. Договора долгосрочные, индексация 10% предусмотрена., средняя А/ставка 1000 Р м2,месяц. Есть есть свободные площади (увеличение АП возможно). Продажа нового объекта с Арендаторами по цене 75 миллионов рублей. Данное предложение - Ваш шанс приобрести достойный Объект недвижимости с хорошей локацией по цене - "ниже рынка"! Без комиссии!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Торговый центр 1420 кв.м.
Лобня, ул. 40 лет Октября, д. 5 в

Отдельно стоящее здание. 2 этажа. ( 1 эт. 736 кв.м., 2 эт. 684 кв.м.) на земельном участке 930 кв.м. Здание и земля в собственности. Год постройки 2013. Здание построено с использованием новых технологий и строительных материалов. Оснащено центральными системами вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные. Есть благоустроенная парковка. Здание расположено в 500 метрах от ж/д. станции Лобня, в зоне активного трафика, на въезде в крупный микрорайон города "Южный". Якорный арендатор "Пятёрочка". Заполнено на 85%. Планируемый на 2019 год МАП-1 000 000 руб.

 

Здание
Лобня, ул. Силикатная, д. 2

Продажа здания многоэтажного паркинга и магазина общей площадью 6433 м2 в центре города Лобня. Земельный участок под зданием -в собственности 6283 м3 Здание паркинга 3 этажа , в трех уровнях расположено 161 м/место. На 1 этаже площадь под магазин 737 м2 - с витринными окнами, полностью отремонтировано и оборудовано коммуникациями и зоной разгрузки, парковкой. Паркинг действующий, м/места сданы в аренду. Заполняемость постоянная. Есть системы видеонаблюдения, охрана. Все коммуникации центральные. Здание построено и введено в эксплуатацию в начале 2020 года. При строительстве учтены все требования к зданиям подобного класса и назначения, использовались новые строительные технологии и материалы. Вся разрешительная документация есть. Расположено в центре города, в 5 мин. пешком от МЦД Лобня, в окружении крупного ж/массива, а так же в районе административного и делового центра города и на активно проезжей улице. Что позволяет поддерживать постоянный поток клиентов под паркинг. Торговая площадь так же востребована - ведутся переговоры с Арендатором. Полную информацию по коммерции - можно получить по телефону. Торг!!

Здание
с. Озерецкое, село Озерецкое, д. 41 Б

Предлагается объект состоящий из комплекса зданий (866,8+287) м2 Автомоечный комплекс с автосервисом и кафе. Здание 866.8 м2 - новое - 2 этажа-сдано в 2018 году- собственность 1 этаж 436 м2 - 8 постов (8 въездных ворот) -автомойка автосервис 2 этаж 430 м2 - по проекту под кафе, магазин. 2й этаж можно использовать под фитнес, гостиницу, магазин и др. Здание построено с использованием новых строительных материалов и технологий, коммуникации: скважина, септики , газ, электричество 120 кВа Здание 287 м2 - 2 этажа-действующий автосервис с автомойкой Земельный участок 1604 м2 спланирован и благоустроен, + участок напротив здания 600 м2 , территория позволяет разместить стоянку для а/машин. ЗУ в собственности Расположено на Рогачевском ш. (федеральная трасса- дневная сторона) в зоне интенсивного трафика, в окружении трех больших жилых комплексов - Мечта 1, Мечта-2, Мечта-3, село Озерецкое, пос. совх. Останкино, рядом спортивная база - Круглое озеро и база отдыха Аэрофлот, а так же множество котеджных поселков. Ведется подбор арендаторов Цена 150 000 000 рублей - Собственник настроен на торг и/или взаимовыгодное сотрудничество.

Формирование цен на такие объекты Подмосковья, как коммерческая недвижимость в городе Лобня, осуществляется с учетом многих факторов. Наиболее важными из них являются следующие:

  • целевое назначение помещений (офисного, торгового, складского, производственного и пр.). Наиболее дешевыми являются здания, имеющие минимальную сложность конструкций;
  • наличие инфраструктуры и удобных транспортных развязок на окружающей территории (здания, удаленные от магистралей и удобных подъездных путей стоят намного дешевле);
  • общая площадь помещений, наличие места для автостоянки и прочие условия.

Также мы предлагаем следующие услуги:

Наши партнеры

Наш офис

Адрес офиса:
МО, г. Лобня, ул. Дружбы, д. 6
Ваше имя*
Ваш E-mail
Ваш телефон*
Текст заявки*
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Ваше имя*
Ваш E-mail
Ваш телефон*
Информация по объекту
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Ваше имя*
Текст отзыва
Оставить отзыв
Нажимая кнопку "Оставить отзыв", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Ваше имя*
Ваш E-mail
Ваш телефон*
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.