Магазин. Арендный бизнес

Продается отдельно стоящее здание 304 м2 в центре г. Лобня Планировка колонного типа (все перегородки раскрываются), 1 этаж, конструктив -ж/б каркас и блоки, есть витрины, зона разгрузки оборудована пандусом и огорожена , коммуникации центральные, эл-во 50 кВа, состояние рабочее, есть парковка, Земля под зданием и прилегающая территория - 900 м2 - в собственности. Удачное расположение внутри крупного жилого массива, рядом школа , детский сад, городской РКЦ, рядом остановки транспорта, пешком до станции (метро) Лобня 15 мин. пешком. Помещения частично сданы в аренду, также ведется подбор арендаторов по а/ставке 1200 рублей за кв.м/месяц. Объект всегда использовался как торгово- бытовой комплекс (магазин и ремонт бытовой техники). Сейчас актуально использовать под фитнес, медицину, детский центр, бытовые услуги или апарт отель ( что очень востребовано в городе). Цена 30 млн. рублей - обсуждается в зависимости от скорости выхода на сделку, Предложение "ниже рынка"

Продается новый торговый комплекс "Маяк" 1066,5 м2 . Отдельно стоящее капитальное двух этажное здание на земельном участке 2115 м2 . Здание (2018 г ввода в экспл.) и земля в собственности. Полезная площадь по этажам (504 м2 + 510м2), на второй этаж 2 отдельных входа - полноценные лестничные марши, 2 отдельных входа на 1 этаже и полноценная зона разгрузки. Парковка на 40 м/мест. Объект построен с использованием новых технологий и оборудован современными системами коммуникаций. Вода, канализация, теплосеть, электричество (150 кВа) - центральные сети. Расположен в 300 м от ж/д станции Лобня (МЦД - Лобня) в зоне активного трафика., в первой линии по проездной улице, имеет удобную парковку, коммуникации -центральные. Сейчас есть арендаторы: на 1-м этаже мебельный салон - сетевая мебельная фабрика "Ладья", на 2-м этаже ресторан(караоке клуб)., на территории арендатор-автомойка самообслуживание. Договора долгосрочные, индексация 10% предусмотрена., средняя А/ставка 1000 Р м2,месяц. Есть есть свободные площади (увеличение АП возможно). Продажа нового объекта с Арендаторами по цене 75 миллионов рублей. Данное предложение - Ваш шанс приобрести достойный Объект недвижимости с хорошей локацией по цене - "ниже рынка"! Без комиссии!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Продажа здания многоэтажного паркинга и магазина общей площадью 6433 м2 в центре города Лобня. Земельный участок под зданием -в собственности 6283 м3 Здание паркинга 3 этажа , в трех уровнях расположено 161 м/место. На 1 этаже площадь под магазин 737 м2 - с витринными окнами, полностью отремонтировано и оборудовано коммуникациями и зоной разгрузки, парковкой. Паркинг действующий, м/места сданы в аренду. Заполняемость постоянная. Есть системы видеонаблюдения, охрана. Все коммуникации центральные. Здание построено и введено в эксплуатацию в начале 2020 года. При строительстве учтены все требования к зданиям подобного класса и назначения, использовались новые строительные технологии и материалы. Вся разрешительная документация есть. Расположено в центре города, в 5 мин. пешком от МЦД Лобня, в окружении крупного ж/массива, а так же в районе административного и делового центра города и на активно проезжей улице. Что позволяет поддерживать постоянный поток клиентов под паркинг. Торговая площадь так же востребована - ведутся переговоры с Арендатором. Полную информацию по коммерции - можно получить по телефону. Торг!!