Жилье на Дмитровсом шоссе подорожает

Жилье на Дмитровском шоссе может подорожать на 40%

Комплексная транспортная программа по реконструкции Дмитровского шоссе в ближайшие пять лет может увеличить цены на недвижимость районов, расположенных вдоль трассы, вплоть до 40%.В июне 2011 года спрос на жилье по этому направлению превысил все ожидания и составил 15% от общего объема запросов по рынку,  в летние месяцы по Дмитровскому шоссе продавалось по 20-25 объектов только на элитном рынке. Увеличился спрос и на жилье эконом-класса - так, в Лобне за последние полгода ежемесячно продавалось около 75 квартир на первичном рынке.

Одним из факторов, влияющих на увеличение спроса по этому направлению, является правительственная программа по улучшению дорожной ситуации. Напомним, на ближайшие годы запланирован ряд мер, направленный на улучшение транспортной ситуации в этом районе. Это увеличение Дмитровского шоссе до 5 полос в каждую сторону, строительство развязок и наземных пешеходных переходов, строительство дублера Дмитровского шоссе для проезда к аэропорту «Шереметьево» и ряд других.В ближайшие годы наибольшим спросом будет пользоваться элитное жилье и жилье эконом-класса, спрос на квартиры эконом-класса будет расти вместе с развитием инфраструктуры и увеличится в 1,5 раза, а в элитном сегменте наиболее востребованным окажется сегмент поселков у воды.

 Сегодня 90% земли на Дмитровском шоссе, граничащей с водохранилищами и пригодной для строительства, выкуплено крупными девелоперами. В то же время, поселков на первичном рынке в этом сегменте, где сегодня можно купить коттеджи, не более 4-6. Это связано с тем, что освоение участков у воды требует больших инвестиций на начальном этапе и огромного специализированного опыта в юридических и экологических вопросах, это очень трудоемкий и финансово затратный процесс, и немногие девелоперы сегодня имеют возможность развивать такие проекты.

 Дефицит предложения в элитном загородном сегменте и широкая востребованность городского сегмента «эконом» приведут к повышению цен на объекты этих классов по Дмитровскому направлению на 40% в ближайшие пять лет, прогнозируют эксперты.

Оказываем всю необходимую помощь по оформлению квартиры в собственность в городе Лобня. Полное юридическое сопровождение, от поступления Вашей заявки, до окончательного завершения сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Оставить заявку

Звоните нам по телефонам:
8-985-644-76-13
8-916-967-17-40
8-916-825-73-95