Земля - не жилье?

Земля - не жилье?

Земля, хоть и является частью рынка недвижимости, все же «живет» по другим законам. Конечно, в случае общей инфляции цены вырастут и в этом сегменте. Однако, если случится полномасштабный кризис, именно она,  просядет сильнее всего: «Земельный участок - это еще не жилье в отличие от квартиры или даже загородного дома. Это некий полуфабрикат, от которого люди отказываются в первую очередь, когда приходится затянуть пояса». В самые острые фазы прошлого кризиса падение цен на земельные участки составило 50% и более, тогда как жилье «просело» куда менее значительно - на 20-30%.

Но ожидать столь драматичного падения не стоит, так как рынок загородной недвижимости еще не ожил в должной мере: «По сути, новый кризис особо ничего не изменит - скажем, просто снизятся продажи по тем 20% поселков, где идет более-менее активная жизнь. Там пойдут скидки, акции, как это водится в кризисное время».

Если же говорить о надежности земли не в качестве объекта для инвестиций, а просто о покупке для себя, здесь ситуация двоякая. «Если вы покупаете участок в строящемся поселке, то его посткризисная судьба в дальнейшем будет строго зависеть от состояния застройщика (что предугадать сейчас не дано). Если это просто участок (скажем, в деревне или готовом поселке), то это достаточно надежный актив, так как вы всегда сможете построить там жилье.

Оказываем всю необходимую помощь по оформлению квартиры в собственность в городе Лобня. Полное юридическое сопровождение, от поступления Вашей заявки, до окончательного завершения сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Оставить заявку

Звоните нам по телефонам:
8-985-644-76-13
8-916-967-17-40
8-916-825-73-95