Коттедж, 150 кв.м., 8 соток

ПРОДАМ: дом в коттеджном поселке Новолуговая, в ближайшем Подмосковье в непосредственной близости от г. Лобня со ВСЕЙ городской инфраструктурой. Отличный вариант для тех, кто устал от городской суеты и хочет переселиться ближе к природе, но сохранить комфорт городского жилья! КП расположен в 20 км от МКАД, по Дмитровскому шоссе (можно добраться и по Ленингр-му шоссе). Несомненный " плюс" = шаговая доступность до ст. Луговая (МЦД 1) - на электричке до ближайшей станции м. Лианозово - 30 мин, график движения электропоездов интенсивный. Коттеджный поселок обжит, здесь сложилось сообщество единомышленников. Въезд через охраняемый шлагбаум, только по указанию N авто. Охрана делает регулярные обходы территории. ВСЕ коммуникации (газ, канализация, водоснабжение) - центральные. Вывоз мусора также централизованный, небольшой бак возле каждого коттеджа. На территории имеется облагороженный естественный пруд, где даже возможно заняться рыбалкой, имеются комфортабельные детские площадки. Имеется школа в пешей доступности в мкр. Луговая (это стародачное место Подмосковья) города Лобни. Ближайшая поликлиника в дер. Сухарево, до нее тоже можно добраться пешком. Коттедж расположен на естественном пригорке, это удачно обыграно при проектировании плана участка, территория оформлена 2-х уровневой террасой с подпорной стенкой. Из окон 2-го этажа открывается прекрасный вид на поселок, в ясную погоду можно увидеть Останкинскую телебашню и Москва-Сити. Ландшафт очень органичен! Много декоративных посадок, растения взрослые сформировавшиеся. Для любителей огородничества имеется 2 теплицы. Есть также посадки плодово-ягодных культур. На участке расположен небольшой летний домик. Имеется парковка для 2 автомобилей, дорожки и парковочные места выложены плиткой. Ворота откатные, открываются с пульта. По периметру участка изящный забор из металлического профиля, который не создает глубокую тень! Ощущение солнца и света! Площадь коттеджа 150 м2, места с комфортом хватает для семьи. На 1 этаже большая кухня-гостиная 2 небольшие комнаты ( их предназначение вы определите исходя из Ваших запросов просторный санузел с душевой кабиной, а также бойлерная, тамбур при входе, прихожая, терраса. На террасе оборудованы рольставни, а при хорошей погоде вы сможете находится на свежем воздухе. Пол 1-го этажа - керамогранит, полы с подогревом. Имеется большой накопительный бойлер, горячая вода без перебоя поступает одновременно в оба санузла (на 1-м, и на 2-м этаже). Оборудован камин в гостиной (функционирует). На 2-м эт. 4 комнаты: хозяйская спальня, две детские и комната свободного назначения, просторный санузел (с ванной). Лестница на 2 эт. с антискользящим покрытием и украшена изящными коваными перилами (индивидуальный проект). Кухня со встроенной техникой и мягкая мебель в гостиной останется покупателю. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Безопасность сделки гарантирована стандартами Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО). Цена